协议离婚一般都是要经过冷静期的,在离婚冷静里面,夫妻关系还没有正式结束,所以还算合法的夫妻关系,如果一方买了房产,这个多半属于共同财产。
离婚冷静期也是婚姻关系存续期间,购买的房产很大概率认定为夫妻共同财产。并且离婚协议书上如果没注明这套房产,以后你妻子可以主张你隐匿夫妻共同财产,要求多分得夫妻共同财产。
婚后买房,无论房产登记在谁的名下,都被认定为夫妻共同财产。但是,如果能够证明房子是用一方的婚前财产购买的,并且房子是全款买下、登记在出资人名下的,那么这个房产就可以认定为个人财产,离婚时不需要进行分割。
除了对房产的归属进行明确外,本文还对夫妻共同财产的范围进行了详细说明。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,包括工资、奖金和其他劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等,都被认定为夫妻共同财产。而由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,也被视为夫妻共同财产。
同时,本文也对哪些情况下房产离婚不予分割进行了详细说明。例如,婚前一方全款买的房子、婚前一方父母出钱买的房子或汽车、一方父母去世留给其子女的财产等,都是不能进行分割的。
综上所述,离婚时双方还没有离婚,属于夫妻关系,如一方购置房产没有和对方协商,则属于夫妻共同财产。因此,买房的一方最好和对方约定房产的归属。
三十天。
对于离婚的冷静期的计算,是双方办理离婚登记的30天内,根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
协议离婚有如下程序:
一、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料,签署《离婚协议》,并在婚姻登记机关指定的办公场所现场填写《离婚登记申请书》。
二、初审。婚姻登记机关的婚姻登记员初审,认为满足离婚条件的,出具《离婚登记受理回执单》。
三、离婚冷静期。受理离婚登记申请之日起30日内,男女双方任何一方不同意离婚的,均可撤回离婚登记申请。
四、审查。冷静期届满三十日内,双方带着相关证件到婚姻登记机关申请发给离婚证。未申请的,视为撤回离婚登记申请。
五、登记发证。婚姻登记机关审查后,符合条件的,婚姻登记员按工作规范登记发给《离婚证》。
本文标题:离婚冷静期买的房子算个人财产吗 离婚冷静期有几天
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